Maison Saint Jouan des Guerêts 5 pièce(s) 103.93 m2

ST JOUAN DES GUERETS 35430
1 400 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1400 €

Honoraires charges locataires: 1151 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 311 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10884
A LOUER à proximité des écoles, de la plage du Vallion et du centre ville. Jolie maison neuve en cours d'achèvement se composant au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre av... Voir plus
103.93 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Maison Saint Jouan des Guerêts 5 pièce(s) 103.93 m2

Descriptif

Réf : 10884
A LOUER à proximité des écoles, de la plage du Vallion et du centre ville. Jolie maison neuve en cours d'achèvement se composant au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre av... Voir plus
103.93 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Dépôt de garantie
1400 €
Régularisation des charges
Sur justificatif
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Date ERP
02/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
44 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Surface terrain
200 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 44 kWh /m².an 23 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520€ et 720€

Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Amelie PEPKE

Votre conseiller

Amelie PEPKE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé